Alles over Logistieke vastgoedmarkt

Logistiek vastgoedontwikkelaar Prologis heeft in Amsterdam de renovatie van een distributiecentrum voltooid en een nieuw dc verworven.

Radial, een e-commerce dochter van het Belgische Bpost, huurt op bedrijventerrein Westpoort in Groningen een nieuw distributiecentrum van ruim 26.000 vierkante meter. Het DC wordt ontwikkeld door Panattoni Nederland.

De huren in de logistiek vastgoedmarkt zijn in Europa het afgelopen jaar gestegen met een recordpercentage van 7,2 procent. Nog nooit was de stijging zo hoog. In Nederland bedroeg de huurstijging van logistiek vastgoed het afgelopen jaar gemiddeld 5,1 procent, waarmee 'we' ons nestelen op plaats vier in de Europese top vijf van landen met de hoogste huren.

PostNL wil een nieuw pakketsorteercentrum gaan bouwen in Hoogeveen. De komst van het sorteercentrum levert naar verwachting honderd tot tweehonderd nieuwe banen op.

Technische groothandel Wasco wil in Deventer een nieuw distributiecentrum van 37.000 vierkante meter realiseren. Voornaamste redenen voor de nieuwbouw zijn volgens het bedrijf de verwachte groei van zowel de omzet als het assortiment en de klant-specifieke activiteiten.

Logistiek dienstverlener DSV gaat de warehouse-capaciteit in de provincie Limburg flink uitbreiden met twee nieuwe vestigingen in Sevenum (op Greenport Venlo) en bij Maastricht Aachen Airport.

Met het Schiphol Logistics Centre is de lat voor ontwerpers van logistiek vastgoed weer hoger gelegd. Kenmerkend voor het pand zijn het BREEAM Excellent-certificaat, de groene natuurgevel, de daktuinen, de ondergrondse parkeervoorzieningen en de kantoren op ruim negen meter hoogte, die op de Zuidas niet zouden misstaan. Twee van de vier units zijn inmiddels verhuurd aan logistiek dienstverlener Van der Helm. De andere twee units zijn per direct beschikbaar.

De aanhoudende groei van de e-commercemarkt zorgt ervoor dat de vraag naar logistiek vastgoed in Europa het afgelopen jaar opnieuw tot ongekende hoogte is gestuwd. Ook de investeringen in dit type vastgoed steeg naar een recordhoogte, in een markt waar Nederland samen met Duitsland en het Verenigd Koninkrijk in de Europese kopgroep zit.

De Tweede Kamer wil dat minister Hugo de Jonge (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening) de regie pakt op de bouw van mega-distributiecentra. Een meerderheid van de Kamer heeft hiervoor een motie aangenomen waarin de minister wordt aangespoord om iets te doen tegen de 'verdozing' en 'verrommeling' van het landschap.

Logistiek vastgoedontwikkelaar Panattoni Nederland heeft één jaar na de start van de ontwikkeling van een XXL-distributiecentrum van 70.000 vierkante meter een tweede locatie in Heerlen aangekocht. De aankoop -een herontwikkelingslocatie- is in lijn met de trend dat steeds meer ontwikkelaars afdalen naar logistieke hotspots in het zuiden van de provincie Limburg voor de ontwikkeling en bouw van distributiecentra.