Bedrijven moeten veel meer de samenwerking opzoeken met netbeheerders en met andere ondernemers om de druk op het elektriciteitsnet te verlagen. Dat benadrukt ABN Amro. Via energiehubs kunnen bedrijven vaak in totaal méér capaciteit benutten dan wanneer ze individueel opereren. De huidige problemen met netcongestie werken vertragend en zetten een rem op het tempo waarin de energietransitie in Nederland kan plaatsvinden.
De Zweedse koelketenspecialist Envirotainer heeft een meerjarige huurovereenkomst gesloten voor een warehouse op Segro Park Amsterdam Airport in Hoofddorp.
Business Park Amsterdam Osdorp fase 2 heeft de prestigieuze Breeam-NL Gebiedscertificering 'Outstanding' ontvangen. Het bedrijventerrein, een gezamenlijk project van gebiedsontwikkelaar SADC en de gemeente Amsterdam, is daarmee het eerste bedrijventerrein in Amsterdam dat deze kwalificatie behaalt. Dit is de tweede keer dat SADC deze hoogste duurzaamheidserkenning ontvangt, na de certificering van Schiphol Trade Park in 2023.
In 2024 zijn er ruim driehonderd logistieke vastgoedprojecten opgeleverd in Nederland. Het gaat dan om bedrijfs(verzamel)panden, distributiecentra en magazijnen. Elf ervan waren groter dan 50.000 vierkante meter.
De logistieke vastgoedmarkt krabbelt voorzichtig op. Maar vanwege een aarzelende gebruikersmarkt, een wispelturige overheid, geopolitieke spanningen en mogelijk oplevende inflatie, blijft onzekerheid troef in 2025.
De energietransitie is in volle gang. De Europese Green Deal creëerde een tsunami aan nieuwe duurzaamheidswetgeving. Terwijl bedrijven worstelen met de vraag hoe zij het best kunnen voldoen aan de snel veranderende wetgeving, worden vastgoedeigenaren en huurders steeds meer geconfronteerd met stevige verplichtingen ten aanzien van het gebruik van vastgoed en energiebesparing. In dit artikel bespreken we de impact van de duurzaamheidsbepalingen op huurovereenkomsten en geven we inzicht in de maatregelen die nu al noodzakelijk zijn voor een toekomstbestendige vastgoedstrategie.
Nederlandse distributiecentra kunnen veel profijt hebben van geothermische energie. Deze energie is volgens Léon Vié, managing director van P3 Logistics Parks in Nederland, namelijk een veelbelovend alternatief voor fossiele brandstoffen. De brandstof is jaarrond en op elk moment van de dag beschikbaar. Dankzij subsidies is het tevens mogelijk de investeringskosten te verlagen, geeft Vié aan in zijn blog.
GesponsordOntwikkelaar en belegger in logistiek vastgoed Montea maakte dit najaar haar groeiplan bekend: de vastgoedportefeuille moet door uitbreiding, ontwikkeling en verduurzaming in 2027 zo'n 3,5 miljard euro waard zijn. De onderneming die actief is in Nederland, België, Frankrijk en Duitsland, investeert de komende jaren daarom 1,2 miljard euro. Cedric Montanus, directeur van Montea Nederland: "Onze reis van de komende jaren willen we niet alleen maken. We zoeken nadrukkelijk logistieke ondernemingen die met ons willen meegroeien."
GesponsordLogistiek dienstverleners, ontwikkelaars en pandeigenaren die logistiek vastgoed willen verduurzamen, mogen meer gaan denken in kansen dan in uitdagingen. Dat geldt voor zowel nieuwbouwprojecten als het verduurzamen van bestaande panden. "Met een bredere blik is er veel meer mogelijk, van inspelen op de netcongestie tot de investeringen die nodig zijn", zegt Aleksandar Veljanoski, sales development manager bij Essent EIS.
