Alles over Logistieke hotspots

Logistiek dienstverlener Oegema Transport wil zich via een overname vestigen in het midden of zuidwesten van het land.

Lange tijd zag het ernaar uit dat XL Businesspark Twente uit zou lopen op een faliekante mislukking. Maar 'groot denken' als regio kan ook goed uitpakken. Jan Geerdink blikt tien jaar terug. En een beetje vooruit. Er zijn al weer nieuwe plannen in de maak.

Er moet er een database komen met gegevens over voorraadniveaus, beoogde markten, oppervlakte en locaties van alle grote distributiecentra in Nederland. Op die manier kunnen beleidsmakers beter restricties opleggen bij de aanvraag naar nieuwe vergunningverlening voor grootschalige logistieke faciliteiten.

Gaat de logistieke vastgoedsector door een diep dal? Of herstelt de sector zich inmiddels al van een tijdelijke dip? De meningen lopen uiteen. Maar één ding is helder: de gouden jaren van onstuimige groei voor logistiek vastgoedontwikkelaars zijn voorbij. Een analyse.

De VBE Group heeft zijn nieuwe hoofdkantoor met modern distributiecentrum geopend in Dordrecht. Onderdeel BTS Logistics beschikt hier nu over 24.000 vierkante meter warehousecapaciteit. Daarnaast krijgt de logistieke tak er over twee jaar nog eens 43.000 vierkante meter bij in Puttershoek.

Met de aankoop van een warehouse in Wijchen tekende Delin Property in maart 2023 voor de logistieke vastgoeddeal van het jaar.

De Brabantse Digitale Atlas van de Leefbare Stad is klaar en krijgt meteen ook al een vervolg met nieuwe onderzoeksprojecten. De Atlas is een handig instrument gebleken om vast te stellen welke data van belang zijn bij het vergroten van de leefbaarheid in binnensteden.

In Lelystad wordt het aangekondigde distributiecentrum van zeven lagen toch niet gebouwd. De grond is volgens de ontwikkelaar niet schaars genoeg op deze plek.

Ondanks de economische tegenwind blijft de vraag naar logistiek vastgoed stijgen. De behoefte aan duurzaamheid logistiek vastgoed is daarbij aanzienlijk. Zo blijkt uit het recente 'Logistics and Supply Chain Confidence Index, 2023' onderzoek onder logistieke dienstverleners, fabrikanten en retailers, uitgevoerd door onderzoeksbureau Analytiqa in opdracht van Savills en Panattoni.

De nieuwe nummer één als logistieke hotspot van Nederland, de regio rond Breda, Roosendaal en Moerdijk, scoort hoog op de aspecten bereikbaarheid, multimodaliteit en beschikbaarheid van brownfields. Dat gaf bij de panelleden die de scores toekennen de doorslag.