Alles over Logistieke hotspots

Het College van Rijksadviseurs (CRa) riep in 2019 op om zorgvuldiger te zijn bij de vestiging van logistiek. In de ogen van dit college is er sprake van een bovenmenselijke maat en verrommeling van het landschap door 'grote logistieke dozen'. De kritiek op de 'verdozing' is inmiddels wijd verspreid en stelt de 'license to operate' van de logistiek ter discussie. Veel bestuurders in provincies en gemeenten stellen zich de vraag wat de toegevoegde waarde van nieuwe activiteiten - en in het bijzonder van XXL-logistiek - is. De Tweede Kamer vraagt de landelijke overheid om meer regie op nieuwe vestigingslocaties voor XXL-logistiek.

Logistiek vastgoedontwikkelaar DHG is gestart met de bouw van Smartlog Zaandam. De oplevering van het DC staat gepland voor het tweede kwartaal van volgend jaar. Het pand wordt gebouwd op een herontwikkelingslocatie waar voorheen een puin recyclingbedrijf was gevestigd.

Logistiek dienstverlener Vos Transport heeft in Zaltbommel per direct een nieuw distributiecentrum in gebruik genomen. Met dit DC wil Vos zijn warehouse-activiteiten meer centraal uitvoeren. Bijzonder is dat het pand energiezuinig is met label A +++ en dat er bij het ontwerp extra aandacht is besteed aan de landschappelijke inpassing.

Logistiek vastgoedontwikkelaar Montea heeft vier distributiecentra tegelijk gekocht: drie in Nederland en één in het Franse Avignon. In totaal gaat het om een grondoppervlak van 152.000 vierkante meter met daarop 76.000 vierkante meter aan opslagruimte, mezaninnes en kantoren. Met deze laatste transactie is Nederland voor Montea de grootste markt binnen Europa.

Er staat bijna geen distributiecentrum of warehouse meer leeg in Nederland volgens Savills. De leegstand van logistiek vastgoed in Nederland is in het tweede kwartaal gedaald naar 2,6 procent, het laagste niveau ooit, blijkt uit onderzoek van de vastgoedadviseur naar marktontwikkelingen op de mondiale logistieke vastgoedmarkt.

In de Brabantse gemeenten Helmond en Someren zijn bedrijven die een locatie zoeken voor een groot distributiecentrum niet meer welkom. Het college van Burgemeester en Wethouders (B&W) van beide gemeenten hebben dit aan de provincie Noord-Brabant laten weten.

Met bouw van meerlaagse distributiecentra wil Goodman inspelen op de grondschaarste in met name de Randstad . De logistiek vastgoedontwikkelaar wil daarom de komende jaren in de Randstad meerlaagse logistieke gebouwen ontwikkelen op herontwikkelingslocaties.

Expeditie en transportbedrijf Ad Dollevoet uit Den Bosch nam recent met klant Elho, producent van plastic bloempotten en andere tuinbenodigdheden, een hagelnieuw duurzaam distributiecentrum in Tilburg in gebruik. Dit DC van 40.000 vierkante meter op logistiek bedrijvenpark Vossenberg is gevestigd op een steenworp afstand van het hoofdkantoor van Elho. Bijzonder aan het pand is dat het behoort tot een van Europa's meest circulaire gebouwen.

Zowel op het aspect van duurzaamheid als dat van digitalisering verwacht minister Mark Harbers (I&W), dat de sector met steun van de overheid nu echt stappen gaat zetten. "Alles is er klaar voor, dus doe mee", was zijn oproep tijdens de Nationale Distributiedag.

Logistiek bedrijvenpark XL Businesspark in Almelo krijgt er weer een nieuw distributiecentrum bij. Bouwbedrijf Heembouw wil op een zichtlocatie naast de entree van het bedrijventerrein een DC bouwen van 40.000 vierkante meter. Bijzondere is dat rondom het pand 'het grootste ecologische natuurscherm van Europa wordt opgetrokken'.