Alles over Logistieke vastgoedmarkt

Het gaat hard met de bouw van XXL-distributiecentra in Duitsland, Nederland en Belgie. In de periode 2013 tot 2019 zijn verdeeld over deze drie landen 424 XXL-dc's gevestigd. Nederland is goed voor 23 procent van het totaal, oftewel 98 distributiecentra die groter zijn dan 40.000 vierkante meter. Consequentie van deze XXL-trend is dat bij grote steden een steeds grotere concurrentiestrijd ontstaat om de steeds schaarser wordende ruimte.

DHG heeft een huurcontract gesloten met Quooker, uitvinder en producent van de kokendwaterkraan, voor de huur van een nieuw distributiecentrum in Waalhavengebied in Rotterdam. Quooker vertrekt uit het huidige DC in Ridderkerk dat te klein blijkt voor de groeiaspiraties van het bedrijf.

Blokker heeft zijn distributiecentrum in Geldermalsen verkocht aan Somerset Capital Partners. Het was het laatste DC dat de familie Blokker nog in handen had. Dit DC wordt gehuurd door Blokker en is recent gemoderniseerd.

Logistiek vastgoed ontwikkelaar Prologis heeft een stadsdistributiehub in Amsterdam aangekocht. Het pand van 10.500 vierkante meter aan de Gyroscoopweg is tot eind dit jaar nog verhuurd, waarna de ontwikkelaar het volgens eigen zeggen gaat transformeren in een zogeheten 'Grade A City Distribution Hub'.

Logistiek vastgoed ontwikkelaar GLP (voorheen Gazeley) heeft de eerste fase van het mega-distributiecentrum op logistiek bedrijvenpark 7Poort in het Gelderse Duiven opgeleverd. Het pand bestaat uit twee nieuwe warehouses met een totaaloppervlak 53.000 vierkante meter.

De ontwikkelaar en verhuurder van logistieke vastgoed, VGP, heeft een nieuwe huurder gevonden voor zijn logistieke bedrijvenpark in Nijmegen. Logistiek dienstverlener AG Transport & Logistics zal vanaf het vierde kwartaal volgend jaar 42.835 vierkante meter aan distributieruimte huren.

Het ligt voor de hand om te denken, dat nearshoring als gevolg van de coronacrisis de vraag naar logistieke ruimte zal aanjagen. Dat betekent goed nieuws voor de logistieke sector en de vastgoedwereld. De werkelijkheid is helaas veel complexer. Het zal daarom nog wel even duren voordat we de impact op vastgoed echt in de praktijk gaan zien.

Opnieuw meldt Panatonni zich op de Nederlandse logistieke vastgoedmarkt. Dit keer heeft het bedrijf de hand weten te leggen op een terrein in Ridderkerk, om in het Rijnmondgebied nieuwe faciliteiten aan te bieden voor bedrijven die ruimte zoeken om aan te haken bij de groeiende vraag naar e-fulfilmentdiensten.

logistiek vastgoed ontwikkelaar WDP heeft weinig last van corona. Het beursgenoteerde bedrijf maakte het eerste half jaar flinke winst en wist ook nog boven verwachting veel nieuwe logistiek vastgoed projecten in de wacht te slepen.

DHG en De Jong Verpakking hebben een huurovereenkomst gesloten voor DC1 op Smartlog Den Haag.