Logistiek vastgoed ontwikkelaar Prologis verwacht dat de oplevering van nieuwe distributiecentra de komende tien jaar op de meeste locaties achter blijft bij de vraag en dat de huren verder zullen stijgen.
Met de verwachte elektriciteitsschaarste als gevolg van overbelaste netwerken worden logistiek vastgoed ontwikkelaars steeds creatiever. Goed voorbeeld is Somerset Capital Partners dat recent op Schiphol Trade Park in Hoofddorp is gestart met de bouw van een zogenaamd 'off-grid' distributiecentrum, wat onder andere inhoudt dat het pand geheel zelfvoorzienend is in de elektriciteitsvoorziening en geen gebruik maakt van het stroomnetwerk.
Logistiek dienstverlener LGI Nederland uit Rotterdam is de nieuwe huurder van een magazijn unit in het Dudok Distripark Dordrecht. In dit complex van 50.000 vierkante meter huurt LGI een magazijnunit van 10.000 vierkante meter.
Supermarktketen Hoogvliet heeft twee voormalige distributiecentra in Alphen aan den Rijn verkocht aan HighBrook Investors en Proptimize. De deal werd gesloten via een zogeheten off-market-transactie voor een bedrag van rond de 23 miljoen euro.
Er verrijzen in Nederland steeds meer duurzaam ontwikkelde, megadistributiecentra in het landschap langs snelwegen met kleinere 'broertjes' in de vorm city hubs op meestal herontwikkelingslocaties dicht bij stadskernen. Die opmars zal de komende jaren alleen maar toenemen mede onder invloed van de alsmaar uitdijende e-commerce markt. Logistiek vastgoed ontwikkelaars en investeerders spinnen hier garen bij. Martijn Veen en Sander van Tuijl van Cushman & Wakefield zijn kritisch en vragen zich af hoe duurzaam - economisch én maatschappelijk verantwoord deze trend is.
Frasers Property Industrial heeft een brownfield locatie van 10,8 hectare gekocht op het bedrijvenpark Pannenhuis in het Gelderse Bemmel. Op de herontwikkelingslocatie wil de ontwikkelaar gefaseerd een logistiek centrum bouwen waarvan de eerste fase dit najaar start.
Logistiek dienstverlener Nouwens Transport Breda heeft een sale and lease back overeenkomst gesloten met de Belgische logistiek vastgoedbelegger Intervest Offices & Warehouses. De belegger neemt het onroerend goed over van Nouwens, dan gaat het onder meer om een pas gebouwd kantoor (2019) en een magazijn, de logistiek dienstverlener huurt de panden voor een periode van 12,5 jaar terug.
Er komt meer ruimte voor bedrijven in de regio Arnhem-Nijmegen voor de bouw van XXL-distributiecentra. Vrijwel alle overheden in de logistieke hotspot nummer 9 van Nederland zijn het eens geworden over een uitbreiding met 90 hectare industriegrond, ongeveer 120 voetbalvelden. Een groot deel wordt gereserveerd voor distributiecentra.
DHL Parcel is gestart met de bouw van een groot sorteercentrum op bedrijventerrein Distripark in Dordrecht. Het pand wordt naar verwachting volgend jaar oktober opgeleverd. De komst van de pakketdivisie van het logistieke concern levert rond de 150 nieuwe arbeidsplaatsen op in de regio Dordrecht.
De online boodschappenbezorgdiensten van Jumbo, Albert Heijn en Picnic groeien als kool. Die enorme expansie vraagt ook veel overslagcapaciteit, met name aan de randen van de grote steden, waar de beschikbare ruimte extreem schaars is. Zorgt dit ervoor dat supermarkten meer gaan samenwerken en gaan bundelen in stadsdistributiecentra?
