Op een kavel met een oppervlak van slechts 30.000 vierkante meter wordt in Lelystad op risico een nieuw zevenlaags distributiecentrum gerealiseerd met 100.000 vierkante opslagcapaciteit. Met dit dc wil de ontwikkelaar van het pand, VDG Real Estate, een antwoord geven op het huidige grondschaarste probleem en de verdozingsdiscussie.
Het tekort aan logistiek vastgoed gaat in 2023 verder oplopen. Dit komt vooral door de barrières die de overheid opwerpt tegen de bouw van nieuwe distributiecentra. De huurprijzen zullen weer stijgen. Aan de andere kant blijft logistiek vastgoed interessant voor beleggers.
Het samenwerkingsverband Greenport West-Holland wil aan de hand van een ontwikkelagenda de verslogistiek verbeteren. Dat is nodig volgens de opstellers van de agenda want er zijn extra ingrepen nodig door in te zetten op een betere spreiding van drukte, het slim benutten van de infrastructuur en het verminderen van wegtransportkilometers door de modal shift te maken naar de binnenvaart.
In 2023 dreigt er een groot tekort aan vastgoed voor de logistieke sector te ontstaan. De door de overheid ingeperkte bouw van nieuwe distributiecentra zorgt voor een historisch laag niveau aan investeringen in logistiek vastgoed. "We moeten slimmer omgaan met de bestaande ruimte."
De vraag naar logistiek vastgoed daalt. Dat blijkt uit het jaarlijkse onderzoek van Buck International Consultants. Het 'inhaaleffect' van de coronajaren is uitgewerkt. Het aanbod van personeel is voor de geïnterviewden de belangrijkste factor voor de locatiekeuze. Voor het ontwerp is dat unaniem duurzaamheid. E-commerce, logistiek en food zijn volgens het onderzoek de gunstige sectoren de komende jaren.
Logistiek vastgoedontwikkelaar Panattoni Nederland gaat een nieuw multitenant-dc bouwen op bedrijventerrein Stichtsekant in Almere. Het distributiecentrum wordt opgebouwd volgens de Breeam Very Good-standaard. Oplevering staat gepland voor begin 2024.
De Taiwanese logistiek dienstverlener Morrison Express heeft een langlopende huurovereenkomst getekend met Prologis in Eindhoven. Het bedrijf wil van hieruit zijn activiteiten optimaliseren en klanten efficiënter bedienen.
Logistiek vastgoedontwikkelaar Intospace gaat bouwen op Lelystad Airport Businesspark. De huurder van het pand op een kavel van achttien hectare is nog niet bekend gemaakt. Grote retailers vestigden zich al in Lelystad.
BTT Multimodal Container Solutions van de ondernemersfamilie Versteijnen breidt zijn terminalnetwerk verder uit. Met ingang van 1 februari neemt de logistiek dienstverlener uit Tilburg de Overslag Terminal Bergen op Zoom (OTB) over van Van den Bosch uit Erp.
De regio Venlo-Venray eindigde het afgelopen jaar op een teleurstellende achtste positie in de Logistieke Hotspot van het jaar verkiezing. De regio laat zich hierdoor niet uit het veld slaan en heeft grote ambities met de recente lancering van 'Supply Chain Valley', een samenwerkingsverband dat uit de koker komt van een aantal grote Noord-Limburgse verladers en waar een Innovation Hub het kloppende hart van vormt. "We willen de regio Noord-Limburg laten doorgroeien tot een Europese logistieke topregio."
