Alles over Logistieke hotspots

Niet alleen in Nederland, maar ook in België groeide het afgelopen jaar de vraag naar nieuwe distributiecentra. In 2021 is er bij onze zuiderburen naar schatting zo'n 600.000 vierkante meter aan nieuwe distributieruimte bijgebouwd. Cijfers die zorgen voor een hernieuwd zelfvertrouwen bij de Belgen, die maar wat graag de concurrentiestrijd met Nederland willen aangaan als Europese logistieke hotspotlocatie.

Panattoni Nederland start met de ontwikkeling op risico van een nieuw distributiecentrum van 70.000 vierkante meter in Heerlen. De logistiek vastgoed ontwikkelaar laat weten dat dit project de grootste herontwikkelingstransactie in Nederland is van het afgelopen jaar.

De logistiek vastgoedmarkt in Nederland trilde vorig jaar maart bij de uitbraak van het coronavirus even op zijn grondvesten, maar deze markt blijkt nu achteraf tegen een stootje te kunnen. De vraag naar distributiecentra bleef in 2020 onverminderd groot en zal - zo is de verwachting - dit jaar ongeveer hetzelfde blijven met een kleine stijging in de huurprijzen.

Superdiscounter Lidl breidt zijn activiteiten in Moerdijk verder uit naar Prologis Park Moerdijk DC4. De retailer huurt sinds afgelopen december het volledige DC van de logistiek vastgoed ontwikkelaar, bestaande uit 38.576 vierkante meter kantoor- en bedrijfsruimte.

In de regio Arnhem-Nijmegen is ruim veertig hectare grond beschikbaar voor de vestiging van XXL-distributiecentra. Ruimte hiervoor moet beschikbaar komen op het logistieke knooppunt De Grift in Nijmegen en op het nieuwe bedrijventerrein DocksNLD, onderdeel van het logistiek knooppunt Emmerich-Montferland-Zevenaar.

Patrizia heeft van ontwikkelaar Dokvast een distributiecentrum van 52.572 vierkante meter gekocht in Tilburg voor 73 miljoen euro. Het DC is volledig verhuurd aan Stichd, een dochter van sportkledingfabrikant Puma.

Het hagelnieuwe e-fulfilment distributiecentrum van Jumbo in Bleiswijk is vlak voor het jaareinde door ontwikkelaar Somerset Capital Partners verkocht aan Credit Suisse Asset Management Global Real. Het verkoopbedrag is niet bekendgemaakt door beide partijen.

Logistiek dienstverlener De Zwaluw Logistiek vestigt zich in een nieuw distributiecentrum op de Maasvlakte 2 in Rotterdam. Het betreft een DC van 25.000 vierkante meter.

Port of Twente wil met de app Rondje Twente het makkelijker maken om mensen voor logistiek te interesseren en te binden aan de regio Twente. 21 CC Education ontwikkelde de app waarbij gamification centraal staat.

Vastgoedontwikkelaar GOlogix uit het Zuid-Hollandse Middelharnis ontwikkelt op risico een duurzaam distributiecentrum van 50.000 vierkante meter. Het DC verrijst op het bedrijvenpark Oostflakkee in Oude Tonge.