Wat gebeurt er als een huurder van een logistiek gebouw het pand verlaat? Dan moet alles eruit en ontstaat er een enorme berg bouwafval en gaan waardevolle materialen naar de schroothoop. Volgens Tom Runhaar kan (en moet) het ook anders.
Het zijn roerige tijden in de logistieke sector. De Europese economie blijft achter bij de verwachtingen. Internationale geopolitieke ontwikkelingen zorgen voor onzekerheid. En tegelijkertijd krijgen logistieke bedrijven grote uitdagingen voor hun kiezen. Er is sprake van een pas op de plaats, maar op de middellange termijn zal de markt voor logistiek vastgoed zeker weer aantrekken, voorspelt Jim Orsel van vastgoedadviseur CBRE.
Amsterdam scoort positief op marktindicatoren voor logistiek vastgoed. Mede de balans van vraag en aanbod, de verwachte groei van online aankopen en lage leegstand maken de regio interessant. Dat blijkt uit de derde kwartaaloutlook van 2024 van vastgoedinvesteerder PGIM Real Estate (PGIM).
Diverse tekenen van herstel voor de logistieke vastgoedmarkt, dat is wat ontwikkelaars en beleggers ervaren in de afgelopen maanden. Eén daarvan is het beperkte aanbod aan hoogwaardige bedrijfspanden voor logistieke activiteiten wat de huurprijzen verder omhoog zal stuwen.
Montea gaat tot en met eind 2027 1,2 miljard euro investeren in het uitbreiden, ontwikkelen en verduurzamen van de portefeuille vastgoedobjecten en grondposities in Nederland, België, Frankrijk en Duitsland. Het bezit van de beursgenoteerde onderneming moet in die periode stijgen van 2,5 miljard naar 3,5 miljard euro. Mededirecteur Hylcke Okkinga van Montea Nederland ziet komende jaren grote kansen voor het ontwikkelen van duurzame locaties.
De bouw van het mega-dc in Lelystad voor Deense retailer Jysk is nu dan toch echt gestart. Bouwbedrijven Willy Naessens Nederland en Vrolijk verwachten binnen twee jaar klaar te zijn.
Katoen Natie heeft de officiële opening aan van haar nieuwste logistiek centrum in Born (Zuid-Limburg) achter de rug. De nieuwe locatie vormt een belangrijke uitbreiding van de activiteiten in Europa en biedt veel multimodale mogelijkheden.
De kabinetsplannen ten aanzien van arbeidsmigratie gaan zwaar drukken op de logistieke sector. In de logistieke vastgoedsector is men bezig om alvast de stormbal te hijsen. "Kom met een lange termijnvisie", laat belangenvereniging Dilas weten.
PostNL gaat zich als huurder vestigen in een nieuw te bouwen logistiek centrum van Eutraco in het Belgische Hooglede. De bouw van het klimaatneutrale magazijn is gestart en naar verwachting wordt het pand eind 2025 opgeleverd.
Met de overname van een handvol cross-dock warehouses in Frankrijk laat vastgoedontwikkelaar WDP zien dat de Franse markt grote kansen biedt. De Belgische investeerder maakt serieus werk van een pan-Europees vastgoedplatform.
